-
En
los casos en los que SOLO de modifique el tipo de interés aplicable, o en
aquellos otros que, además, se modifique el plazo de amortización, el
gasto total es:
-
Notario:
150 €
-
Registro:
50 €
-
Gestoría:
100 - 150 €
Ahora
bien, si lo que pretende es una novación por incremento del capital a
amortizar, los gastos son otros diferentes:
Hemos
partido de la base de un INCREMENTO del capital de la hipoteca de 25.000, 50.000, 75.000 y 100.000 euros.
| GASTOS por NOVACIÓN |
25.000 € |
50.000 € |
75.000 € |
100.000 € |
|
comisión
de novación (1) |
0
€ |
0
€ |
0
€ |
0
€ |
|
AJD
(1%) (2) |
375
€ |
750
€ |
1.125
€ |
1.500
€ |
|
Notario
|
265
€ |
325
€ |
349
€ |
373
€ |
|
Registro |
99
€ |
123
€ |
148
€ |
172
€ |
|
gestoría |
100
€ |
100
€ |
100
€ |
100
€ |
|
Total gastos iniciales |
839
€ |
1.298
€ |
1.722
€ |
2.145
€ |
(1)
Comisión de novación: hemos supuesto un 0%.
(2)
Actos Jurídicos Documentados: hemos supuesto un
1.0%, y una
responsabilidad hipotecaria del 50%.
Como
puede observar, los gastos de novación en el supuesto de incremento de capital
no tienen nada que ver si solo se modifica el interés, o, además, el plazo.
Y
además de ello, es un dinero que se paga HOY, no dentro de unos años.
