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NOVACION DE UNA HIPOTECA

 

 

   
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La novación se produce cuando una hipoteca YA EXISTE, pero necesita hacer ''reajustes'' en las condiciones de la misma, es decir, todos, o algunos de los siguientes casos:

  • Modificar el tipo de interés

  • Ampliar, o reducir, el plazo de amortización.

  • Incrementar la cantidad de dinero prestado.

 

Ejemplo: el tipo de interés de su hipoteca es muy alto con respecto a los que ofrecen otras entidades, y hay un acuerdo entre usted y su banco para revisarlo.

 

Ejemplo: el plazo de su hipoteca es de 15 años, y ahora tiene una serie de gastos que le impide hacer frente a la totalidad de los pagos. Una solución sería incrementar dicho plazo a 30 años, para reducir las cuotas mensuales.

 

Ejemplo: precisa dinero para rehabilitar o modificar su vivienda, y procede a una ampliación de la hipoteca para obtener recursos.