La novación se produce cuando una hipoteca YA EXISTE, pero necesita hacer ''reajustes''
en las condiciones de la misma, es decir, todos, o algunos de los siguientes
casos:
-
Modificar
el tipo de interés
-
Ampliar,
o reducir, el plazo de amortización.
-
Incrementar
la cantidad de dinero prestado.
Ejemplo:
el tipo de interés de su hipoteca es muy alto con respecto a
los que ofrecen otras entidades, y hay un acuerdo entre usted y su banco para
revisarlo.
Ejemplo:
el plazo de su hipoteca es de 15 años, y ahora tiene una serie
de gastos que le impide hacer frente a la totalidad de los pagos. Una solución
sería incrementar dicho plazo a 30 años, para reducir las cuotas mensuales.
Ejemplo:
precisa dinero para rehabilitar o modificar su vivienda, y
procede a una ampliación de la hipoteca para obtener recursos.
