Enhorabuena!!!,
si usted ya le ha pagado al banco la totalidad del dinero que le debía
por la hipoteca que solicitó en su día, seguramente se ha quitado una
''carga'' de importancia.
Ahora
bien, aunque usted y la entidad financiera saben que ya no debe NADA (por así
decirlo, se ha cancelado la hipoteca de forma ''privada'' entre las partes
interesadas), eso no significa que ya ha finalizado todo el proceso, ya aún le
queda un último trámite, que no es otro que CANCELAR la hipoteca de forma
''pública''.
Tenga
en cuenta que dicha hipoteca fue inscrita en su día en el Registro de la
Propiedad, y aunque no deba nada, si usted va a dicho Registro y solicita
una nota simple, seguirá apareciendo una CARGA, la de la hipoteca.
La
cuestión es, por tanto, CANCELAR esa carga del Registro, para que su vivienda
esté LIBRE DE CARGAS de verdad.
Ejemplo:
muchas veces, cuando se procede a la venta de una vivienda, los compradores
van al Registro y observan que la casa tiene una hipoteca. Llaman alarmados a
los propietarios, ya que les dijeron que ''estaba libre de cargas'', y no es
cierto.
En
sí, la deuda ya no existe, porque se pagó la hipoteca, pero aún está
inscrita en el Registro.
Como es obvio, el proceso de cancelación en el
Registro NO es gratis, puesto que deberá pasar otra vez por el Notario, y a
continuación por el Registro, por lo que deberá afrontar una serie de gastos.
